2008〜2018年築, 専有面積44.64㎡〜64.64㎡の平均販売価格
東京都
184.5万円/㎡
前年比+23.0%
文京区
168.7万円/㎡
前年比+8.9%
コガビル
東京都文京区本郷三丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 54.64㎡の場合
相場
8,811万円
161.2万円/㎡
5,012
7,544
10,077
12,609
AI査定結果
推定相場価格
8,811万円
161.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,544万円〜10,077万円
138.1万円/㎡〜184.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
コガビル
8,180万円（149.7万円/㎡）/ 3階 / 54.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は133.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/08 | 7,780万円 | 142.4万円 | 5階 | 54.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/04/25 | 7,480万円 | 124.3万円 | 14階 | 60.2㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は165.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | コガビル 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,180万円 | 149.7万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/21 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 10,500万円 | 189.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2022/10/13 | Astandard本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,780万円 | 142.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラッシィハウス本郷コンフォルテ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,000万円 | 186.6万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/05 | ガーラ・レジデンス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,500万円 | 170.6万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/19 | CONOE本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 8,680万円 | 157.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/16 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 8,680万円 | 157.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,180万円 | 205.1万円 | 44.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 7,790万円 | 143.7万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/08 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 7,180万円 | 127.1万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 11,980万円 | 202.0万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2021/09/17 | パークリュクス本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 6,980万円 | 137.1万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、文京区では8.9%上昇しています。
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